Dominique Savard
https://informeaffaires.com/
SAGUENAY – Groupe Dumont, dont le siège social est à Gatineau mais qui est dirigé par Carl Dumont, un natif de Saint-Nazaire au Lac-Saint-Jean, a effectué une transaction majeure dans le secteur immobilier régional en se portant acquéreur des 10 blocs Langelier du secteur Arvida comprenant 240 appartements. L’acquisition représente un investissement de 10 M$, incluant la rénovation des logements.
« Il s’agit d’une transaction normale pour nous, car notre société d’investissement détient une centaine de millions d’actifs. C’est un projet qui demande une attention particulière, ce qui est un peu différent pour nous. Nous avons une équipe sur place pour créer un nouveau milieu de vie, étant donné la réputation actuelle de ce parc immobilier. On veut amener ce projet à terme en l’espace de 18 mois. Ça demeurera des loyers accessibles quand même avec des coûts s’étalant de 500 à 725 $ pour des appartements de 2 ½ à 5 ½ pièces, et qui seront complètement rénovés », explique l’homme d’affaires Carl Dumont,
Avec 125 logements inoccupés, M. Dumont sera en mesure de déplacer certains locataires quand viendra le temps de rénover le leur, ou encore, on pourra aussi procéder aux travaux pendant qu’ils sont sur place. « Des appartements rénovés seront prêts en avril. Il y avait un gros problème avec ces blocs au niveau de la qualité des appartements, des services et gestions et un gros laisser-aller des anciens propriétaires. Nous aurons une équipe de trois personnes sur place directement reliée aux services client avec un gestionnaire immobilier, un agent de location et un menuisier. »
C’est l’entrepreneur Construction Adrien Desbiens de Jonquière qui aura la tâche de procéder aux travaux de rénovation estimés à 5 M$. M. Dumont entend également consacrer des immeubles à certaines thématiques, notamment à des personnes retraitées (deux blocs) et un autre où les animaux seront acceptés avec restriction.
« Notre processus de sélection sera rigoureux pour être locataire avec des références d’anciens propriétaires, une enquête de crédit et petit pedigree pour s’assurer que l’on a des gens convenables. Notre but avec les « appartements Novelo » est de créer un milieu de vie.
À propos du Groupe Dumont
Groupe Dumont est une société privée en investissement immobilier. Nous nous distinguons par notre vision stratégique, mais aussi par notre expertise et notre savoir-faire. Notre équipe est composée de gestionnaires rigoureux, responsables et intègres.Notre mission est d’enrichir l’expérience des occupants de nos immeubles et de nos employés. Nous sommes convaincus que nous pouvons faire une différence dans la vie des gens en créant des lieux inspirants et vibrants, qui stimulent la créativité, le plaisir au travail et en retour l’atteinte du plein potentiel de chacun.
Source de l’article: https://informeaffaires.com/regional/immobilier/groupe-dumont-met-la-main-sur-les-10-blocs-langelier-a-jonquiere
